1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
大田区
97.2万円/㎡
前年比+67.6%
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ハイツ池上
東京都大田区池上八丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩10分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
2,732万円
66.5万円/㎡
1,597
2,354
3,111
3,868
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜3,111万円
57.2万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月14日
ハイツ池上
2,999万円（72.9万円/㎡）/ 2階 / 41.12㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,999万円 | 72.9万円 | 2階 | 41.12㎡ | 2LDK+ | - |
| 2026/04/12 | 2,999万円 | 72.9万円 | 2階 | 41.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 2,490万円 | 55.1万円 | 3階 | 45.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 2,490万円 | 60.6万円 | 3階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 2,780万円 | 67.6万円 | 3階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 3,780万円 | 92.0万円 | 3階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 2,780万円 | 61.5万円 | 3階 | 45.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 2,580万円 | 57.1万円 | 1階 | 45.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 2,699万円 | 59.7万円 | 1階 | 45.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/14 | 2,780万円 | 61.5万円 | 1階 | 45.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 65.9万円 | 1階 | 45.22㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ハイツ池上 大田区池上八丁目 | 池上駅10分 | 2,999万円 | 72.9万円 | 41.12㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | - | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/03 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,999万円 | 58.4万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/26 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/09 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,820万円 | 58.5万円 | 31.09㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 87.6万円 | 35.15㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/30 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,480万円 | 70.8万円 | 35.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、大田区では67.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は大田区の平均と比較して25%割安です。
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